의정부시 금오동 421 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경71406
| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 421 다솜팰리스 비동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71406 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근에 의정부경전철(새말역) 및 인근에 시내버스정 류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제비동 제7층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 별도 확인을 요함. |
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