마포구 서교동 372-8 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2025타경2589
| 소재지 | 서울특별시 마포구 서교동 372-8 엠제이블랑로튜스 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2589 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 9,600만원 |
| 최저가 | 3억 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 합정역 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 주를 이루는 상업업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 합정역(지하철 2호선 및 6호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 소로한면의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2025-05-01), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 및 타일 마감 등 창호 : 이중샷시 창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임 |
| 설비내역 | 난방설비, 위생급배수설비, 엘리베이터, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용중임. |
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