은평구 응암동 599-38 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2025타경51227
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51227 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 8,960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선인 "새절역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 응암로11길과 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리튼지붕 11층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 외장 타일 및 인조석 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 개별난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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