은평구 신사동 270-36 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경51237
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51237 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 근거리에 응암역(지하철6호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 주차장, 옥상 태양광패널 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 본건은 전기세 미납 및 공급제한 안내문 등이 부착되어 있음. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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