용산구 문배동 24-8 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경51396
| 소재지 | 서울특별시 용산구 문배동 24-8 프라임팰리스 19층1912호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51396 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 문배동 소재 "삼각지고가차도" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 아파트, 업무시설 및 공공시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 4/6호선 삼각지역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 광대로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구(폐지입안), 지구단위계획구역(용산지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 제19층 제1912호로서, 외벽 : 석재 타일 및 치장석 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 아파트(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
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