은평구 역촌동 41-25 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2025타경52394
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52394 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저가 | 3억 800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설,교육기관,공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역,역촌역" 등이 도보로 각각 약 2~3분 및 약 9~10분 정도 소요되므로 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 9층건내 3층 302호로서 외벽:치장석붙임.치장벽돌쌓기 마감등. 내벽:벽지,타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 2019.07.19일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방/식당,욕실겸화장실,다용도실,현관등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,상하수도설비,승강기설비,개별도시가스보일러에 의한 난방설비 갖추었음. 급배수상태는 보통임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택),업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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