은평구 녹번동 81-17 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2026타경50112
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 81-17 씨에스아르체 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50112 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하는 "녹번초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,도시형생활주택, 오피스텔, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약30미터, 남측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 녹번동 81-17:도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층/지상11층 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2017.06.19) 외벽: 석재 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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