미추홀구 도화동 377-11 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511630
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 377-11 아이홈아파트 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511630 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '시민공원역(지하철 인천2호선)' 서측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동측으로 시민공원역(지하철 인천2호선)이 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건물 내 제6층 제605호로서, (사용승인일 : 2015.10.20.) 외벽 : 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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