미추홀구 도화동 506-1 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514829
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 506-1 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514829 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,100만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 븍측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 중소형 차량통행이 가능한 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 > 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 조성된 장방형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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