김포시 구래동 6871-12 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경5112
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 10층 1015호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5112 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "양촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 지식산업센터, 업무시설, 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하 는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 김포골드라인 "양촌역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 3차선의 도로에 각각 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공 공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과) <철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리 분구)<하수도법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제10층 제1015호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 용도입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 4필지 일단지의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터.창고).지원시설 (근린생활시설) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
경기도 김포시 진행중 경매
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