김포시 구래동 6877-10 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경5396
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 921호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5396 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 로폭 약 25미터의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 9층 921호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로, 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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