김포시 대곶면 대명리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경30446
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 473-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30446 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 42억 4,982만원 |
| 최저가 | 20억 8,241만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 '대명포구' 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 노변상가, 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호4) 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호4) 서측으로 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호4) 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명 소규모하수처리구역)<하수도법> |
| 건물의 구조 | 기호 5,6,7)일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 기호5) 일반건축물 대장상 용도는'제조업소'로 기재되어 있음. 기호6,7) 현황 멸실됨 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 기 타 : 본건 지상에 소재하던 기호 #6, #7 건물이 화재로 전소되어, 그 잔해가 본건 토지상에 잔존하고 있음. / 임대관계 : 미상 기 타 : 없음. |
| 기타참고사항 | 후첨 '지적도' 참고바람. |
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