김포시 사우동 200-16 다세대 경매
부천지원 2025타경35566
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 200-16 다청림빌라 104동 지층비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35566 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 5,635만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 사우동 소재 "지하철 골드라인(사우역)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 골드라인(사우역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 약 5미터 내외, 남측으로 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트(경사지붕)지붕 4층건물 내 제지층 제지비02호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등 임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 재정비촉진지구 내 부동산으로서, 관련사업에 관한 사항을 확인하시기 바람. |
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