김포시 구래동 6871-60 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경31
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 5층 539호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람중학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 동유형의 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측 및 동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외 국인등 용도:단독다가구아파트연립다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 539호 외 1개호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2022.03.08) |
| 이용상태 | 본건 기호(1)~(2)는 집합건축물대장상 용도 '공장(지식산업센터)'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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