수원시 영통구 영통동 종교시설 경매
수원지방법원 2025타경58193
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통동 1026-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58193 수원지방법원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 44억 8,253만원 |
| 최저가 | 44억 8,253만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통역" 동측 근거리에 위치하며 주변은 단독 주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통이용 편의도는 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형의 토지로서 종교시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로 3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(이오에스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단… |
| 건물의 구조 | 철골조 경사칼라 아스팔트슁글 지하1층, 지상1층건으로서(1998년 10월 26일 사용승인) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 창호 : 하이새시 창호등임. |
| 이용상태 | 1층 : 예배실등 지하1층 : 주방, 다용도실 |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 일부 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 건축물대장상 지하1층 중 일부 41.82㎡는 주차장 용도이나 현황 주방으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "건물평가요항표" 참조. |
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