성남시 분당구 금곡동 노유자시설 경매
성남지원 2025타경53177
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53177 성남지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 11억 5,000만원 |
| 최저가 | 11억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 요양원 및 병원, 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 정자역(수인분당성, 신분당선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 이용 중이며, 외부 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 토지 : 도시지역 , 보전녹지지역 , 사회복지시설(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 창호 : 시스템창호 등. |
| 이용상태 | 노유자시설(노인복지주택)(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 난방 설비 등 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동측하향의 부정형 완경사 토지로 3필 일단의 노유자시설(노인복지주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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