원주시 반곡동 1809-11 근린시설 경매
원주지원 2025타경21052
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1809-11 엔터비즈타워 1층159호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21052 원주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 33억 9,200만원 |
| 최저가 | 23억 7,440만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "나라키움원주통합청사" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공기업, 공공청사, 상업용·업무용 빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 대로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭30M~35M)(접합), 대로3류(폭25M~30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 1층 159호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 등 마감 . 내 벽 : 페인팅 등 마감. 창 호 : 스테인레스프레임 강화유리 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물관리대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 기준시점 현재 공실상태입니다. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 현황 "공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 건부지"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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