충주시 달천동 835-176 전답 경매
충주지원 2025타경2251
| 소재지 | 충청북도 충주시 달천동 835-176 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2251 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7,280만원 |
| 최저가 | 5,824만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 "한국방송통신대학교 충주시학습관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 대형마트, 농경지 등이 혼재하는 시가지 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근으로 4차선국도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2022-05-13)(중로2-30), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 및 인접지상에 걸쳐 농업용비닐하우스 약 3동이 소재하는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. |
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