유성구 상대동 464 아파트 경매
대전지방법원 2025타경502380
| 소재지 | 대전광역시 유성구 상대동 464 도안신도시5블록트리풀시티아파트 501동 18층1802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502380 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 6,000만원 |
| 최저가 | 4억 6,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "상대동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 남측으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지갭사업지구(1단계)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전상원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(유성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 25층 건물 내 18층 1802호로서, -외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임. -창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음. |
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