유성구 송강동 200-4 아파트 경매
대전지방법원 2026타경313
| 소재지 | 대전광역시 유성구 송강동 200-4 한마을아파트 104동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경313 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 송강동 "대전 두리초등학교" 북동측 인근에 소재하는 한마을 아파트(총15동 1206세대) 104동 2층 201호로, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 아파트지대로, 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 원거리에 "북대전IC"가 위치하고 동측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 교통이용편의도는 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 동측으로 대로변, 남측 및 서측으로 중로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-12-19)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 사업지역미분류 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상14층 중 2층 201호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1999.04.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : PVC샷시창호 등 |
| 이용상태 | 아파트(건축물현황도상 방3실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음. |
대전광역시 유성구 진행중 경매
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