대덕구 법동 448 아파트 경매

대전지방법원 2026타경601184

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "중리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 주상용, 각종 근린생활시설 및 학교, 병원 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	서측 및 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 중로1류 (폭20m~25m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2023-05-25)(중로1-33)(접합), 사업지역미 분류(공동주택용지), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역 임.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 중 4층 402호로서, 외 벽 : 석재타일 및 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.
이용상태	이편한세상대전법동 제104동 제4층 제402호 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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