천안시 동남구 영성동 아파트 경매

천안지원 2025타경11961

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동 소재 "중앙동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가, 주택등이 소재하는 지역임.
교통상황	인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동측으로 약 4미터의 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(일봉중앙지구)<자연재해대책법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층(사용승인일: 2020.3.30) 건물의 제 3층 303호로 외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 벽돌 마감등 내벽: 타일 및 일부벽지마감등 창호: 샷시창호등
이용상태	아파트 1개호로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.
제시외 물건	대체로 세장형토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	구체적인 임대차 관계는 미상임.

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