구미시 봉곡동 250-3 상가,오피스텔,근린시설 경매

김천지원 2025타경11457

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 정비된 주택지대로서 동류형의 다가구주택, 단독주택 및 관련 소규모 상가 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "단독주택 및 근린생활시설 건부지"입니다.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의), 상대보호구역(구미봉곡초등학교)입니다.
건물의 구조	2-가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외 벽 : 외장용 석재 및 스톤코트 마감 내 벽 : 내장용 석재, 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태	2-가)다가구주택 및 근린생활시설입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 봉곡동 250-3) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.