달성군 구지면 목단리 전답 경매
대구서부지원 2026타경106
| 소재지 | 대구광역시 달성군 구지면 목단리 358 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경106 대구서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 7,417만원 |
| 최저가 | 3억 7,417만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 '이월마을' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 마을 주변 야산지대 및 전, 과수원 등의 농경지, 주변 마을 내 주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | - 본건 토지까지 일반차량 접근 어려우나 농기구 접근 가능하며, 도보 약 6~7분 거리에 대 중교통 구간버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 인근 도로에 비해 고지인 야산지대 내 대체로 북측 하향 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '과수원'상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지상태이며, 남측 주변 일대로 형성된 약 2~3m 비포장 임도 및 통행로를 경유 하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당함. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 '전'이나 현황 '과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음. (ㄱ) 농막: 목조 보온덮개지붕 단층, 약 7.8㎡ (ㄴ) 창고: 철파이프조 천막지붕 단층, 약 5.5㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기타사항: - |
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