달성군 가창면 우록리 전답 경매

대구서부지원 2026타경138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대구광역시 달성군 가창면 우록리 '황촌마을' 서측 인근 위치하며, 부근은 근교 농경지대 로서, 농경지, 전원주택, 농가주택, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	공히 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태	(1)북동측으로 폭 약12미터 정도의 새로 개설된 포장 도로와 접함. (2,3)지적도상 맹지 또는 세로(불)이나, 동일인 소유의 (1)토지를 통하여 출입할수 있음.
토지이용계획 및 제한상태	(1,2,3)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	별첨 '지적개황도' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 (1,2) 토지상에는 가죽나무, 대추나무 등 수목이 소재하나, 관리부재, 생육상태 등으로 보아 별도의 경제적 가치는 없는 것으로 보여짐. 본건 (2) 토지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함.

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