연제구 연산동 1297-10 다세대주택 경매
부산지방법원 2025타경22460
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1297-10 홍림화이트빌 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22460 부산지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 2,058만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 북측으로 4m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외벽: 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샷시창 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근지대와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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