동래구 사직동 597 아파트 경매

부산지방법원 2026타경1031

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '사직초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건(105동)내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1999.03.31.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	완경사 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

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