해운대구 좌동 1450 아파트 경매
동부지원 2025타경5701
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 111동 19층1902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5701 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해송초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 '장산역'이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1450번지 : 제2종일반주거지역(2025-08-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(최초1974.04.29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 도시관리계획 입안중(2025-08-20), <추가기재>공동주택용지임.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건내 제19층 제1902호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 완경사지내 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
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