사하구 하단동 1217-1 아파트 경매
부산서부지원 2025타경3495
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 1217-1 하단동에스케이뷰아파트 117동 16층1604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3495 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저가 | 4억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 을숙도초등학교 북측 인근에 위치하는 하단동 에스케이뷰아파트 117동 16층 1604호로서, 부근은 공동주택단지 및 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 대로에, 서측으로 중로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 24층 건물 내 16층 1604호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없음. |
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