광산구 쌍암동 661-8 아파트 경매
광주지방법원 2025타경33672
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 10층1013호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33672 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 3,154만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '첨단1동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치한 첨단에이엠씨티3차 10층 1013호로서 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 서측으로 폭 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 10층 1013호(복도식, 동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 가장형의 자체평탄한 토지로 공동주택(도시형생활주택) 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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