군산시 내초동 10-8 임야 경매

군산지원 2025타경475

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 군산시 내초동 소재"내초분교"북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 군산시 외곽 공단주변 자연부락 및 주변지대입니다.
교통상황	남측 근거리에 군산시 주요간선도로인 "공단대로"가 지나고, 주변에 자연부락이 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다.
형태 및 이용상태	완만한 경사지에 소재하는 세장형 유사한 토지로 형황 토지임야 및 일부 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적상 맹지이나 인근필지(동소 10-5, 107)에 개설된 현황도로를 통하여 본건까지 소형 차량 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-0)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 해당됩니다.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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