구리시 갈매동 별내역메트로망2차오피스텔 오피스텔 경매
남양주지원 2024타경86819
| 소재지 | 경기도 구리시 갈매중앙로 185-4 7층703호 (갈매동,별내역메트로망2차오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경86819 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 1,046만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 경춘선 "별내역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역 "별내역"이 소재하여 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로［보행자도로］)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로［일반도로］)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로［일반도로］)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구 (구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 7층 703호로서, (건물사용승인일 : 2018.12.11) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 오피스텔(거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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