시흥시 배곧동 294-1 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경997
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 7층723호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경997 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하고 있으며, 남서측으로는 보행자 전용도로가 소재하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 내 7층 723호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시임. |
| 이용상태 | 지식산업센터로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생, 소방설비, 승강기, 지하 주차장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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