시흥시 정왕동 2706-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경1004
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 2층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1004 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 6,500만원 |
| 최저가 | 6억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 "시화MTV거북섬"북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 숙박시설 및 주거용 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도 로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합),가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>,토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층 건 중 제2층 제208호로서, (사용승인일 : 2022.08.04) -외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등, -내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호 : 강화유리 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현황 공실 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서"근린생활시설 건부지"등으로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다. |
경기도 시흥시 진행중 경매
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층618호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 8,700만원경기도 시흥시 정왕동 2712 시화엠티브이호반써밋더퍼스트오션 104동 2층201호 · 아파트 · 최저 4억 2,200만원경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 1층111-1호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 5,500만원경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원아파트 402동 13층1305호 · 아파트 · 최저 3억 7,100만원경기도 시흥시 은행동 327-1 나동 5층501호 · 다세대 · 최저 1억 535만원경기도 시흥시 정왕동 2725 시흥웨이브파크푸르지오시티 13층1308호 · 근린시설 · 최저 5억 4,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 시흥시 정왕동 2706-11) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.