동작구 신대방동 719 상가,오피스텔,근린시설 경매

서울중앙지방법원 2025타경2102

동작구 신대방동 719 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 106동 8층805호
사건번호2025타경2102 서울중앙지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가6억 1,000만원
최저가6억 1,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 일반 주택지대, 근린생활시설, 학교, 공원, 병원 등이 혼재하는 지 역으로서 제반 주위환경은 보통임. / 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 일반 주택지대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정 은 무난시됨. / 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제 반 교통상황은 대체로 양호함.
토지형상/이용상태단지내 도로상태 무난하며, 단지 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-1 3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호…
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상25층 건물내 제8층 제805호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. / 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제19층 제1902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태아파트로 이용중임. / 오피스텔로 이용중임.
설비내역급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. / 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, 소화설비 등이 되 어 있음.
제시외 물건세정형 평지로서, 업무시설,판매시설,근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. / 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대미상.

서울특별시 동작구 진행중 경매

서울특별시 관악구 봉천동 96-14 · 다가구주택 · 최저 15억 4,926만원서울특별시 관악구 봉천동 66-195 · 단독주택 · 최저 12억 3,166만원서울특별시 관악구 봉천동 65-29 · 단독주택 · 최저 8억 2,695만원서울특별시 중구 남창동 31-27 · 대지 · 최저 3억 6,864만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.