종로구 평창동 403-6 대지 경매
서울중앙지방법원 2025타경2140
| 소재지 | 서울특별시 종로구 평창동 403-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2140 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6억 3,180만원 |
| 최저가 | 4억 435만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 '참샘골공원' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건접면까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 및 도로대비 대체로 고지인 부정형 토지로서, 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '암반층이 표면 위로 노출되어 있는 임야'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 4~6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 개발행위허가제한지역(2023-11-16), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉) <추가기재>국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가를요함 임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 '대'이나 현장조사 시 현황은 '암반층이 표면 위로 노출되어 있는 임야'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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