관악구 신림동 더위일관악파크뷰 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경100082
| 소재지 | 서울특별시 관악구 난곡로 298 3층303호 (신림동,더위일관악파크뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100082 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 소재 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "신대방역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 공히 본건 남서측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) - 기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.12.13.) -외벽 : 대리석 및 석재 붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 기호 1, 2 공히 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 일단의 업무시설 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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