종로구 구기동 134-8 전 경매
서울중앙지방법원 2025타경102728
| 소재지 | 서울특별시 종로구 구기동 134-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102728 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 8,299만원 |
| 최저가 | 4,249만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울시 종로구 구기동 소재 "하비에르국제학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 고급 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 경사 보통 이상의 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2004-10 -26), 대공방어협조구역(54-236m), 과밀억제권역, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉) |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 '전' 이나 현황 "임야"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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