관악구 신림동 1433-55 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경102844
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 10층1005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102844 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 8,960만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선·신림선 "신림역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업용건물 및 주상복합건물 등이 소재하는 상업지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 오피스텔, 도시형생활주택, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선·신림선 "신림역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 폭 약 7미터, 3미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2024-04-11) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위 탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 (사용승인일 2013.12.17) 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 [탐문조사] 바닥 : 강화마루 및 일부 타일붙임 마감 등 [탐문조사] 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 제10층 제1005호 : 아파트(도시형생활주택원룸형)[방, 주방, W/C, 현관] [탐문조사] |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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