관악구 봉천동 649-25 다중주택 경매

서울중앙지방법원 2025타경102868

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건토지는 인접지대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로서 다중주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 현황도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m). 과밀억제권역임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 단독주택임.(사용승인일:2021.12.27.) 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호:샤시창호 등임.
이용상태	본건은 단독주택(다중주택)임.
설비내역	전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등
공부와의 차이	없음.
위치 및 주위환경	본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
제시목록 외의 물건	없음.

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