관악구 봉천동 854-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104099
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 854-5 씨에스빌딩 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104099 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 2억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선의 "서울대입구역" 남동측 인근에 위치한 씨에스빌딩 제19층 제902호으로 주변은 다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측으로 "서울대입구역" 지하철역이 소재하며 제반 대중 교통사정은 양호한 편입니다 |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 서측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역, 지구단위계획구역 (봉천지역중심(서울특별시고시 제2016-202호(2016.07.14.),소로3류 (8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10.20`~2026.12.31./아파트(아파트혼재지역의연립포함),토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제9층 제902호의 다세대주택으로 사용승인일은 2022년 7월 20일입니다 외벽: 석재붙임 타일마감 마감등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,난방,도시가스,승강기, 화재안전설비,주차설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다 |
| 제시외 물건 | 본건은 접면도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 : 미상 |
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