관악구 신림동 251-368 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경104399
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 251-368 정원팰리체 에이동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104399 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,206만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "삼성초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의도 는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단지 부정형 왕경사의 토지로서 다세대주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 2024.02.15일 서울중앙지방법원의 임차권등기명령(2024카임30388)으로 2024.02.20일자 주택임차권이 등재되어 있음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 남현동 1086-24 편백나무빌라 2층204호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,600만원서울특별시 관악구 남현동 1086-24 편백나무빌라 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 8,500만원서울특별시 관악구 남현동 1056-26 편백나무타운빌라 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 8,335만원서울특별시 관악구 신림동 98-166 리치아트빌 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 700만원서울특별시 관악구 신림동 1659-35 · 단독주택다가구 · 최저 9억 6,060만원서울특별시 관악구 신림동 470-20 우영아르떼5차 5층501호 · 다세대주택 · 최저 2억 96만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 신림동 251-368) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.