관악구 봉천동 713-5 다세대 경매
서울중앙지방법원 2025타경104451
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 713-5 첼시하우스 에이동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104451 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,800만원 |
| 최저가 | 2억 8,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함) ),토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1의 공부상 용도는 다세대주택(도시형생활주택단지형)임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
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