동작구 상도동 259-36 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104530
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 259-36 라온파크 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104530 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 3,800만원 |
| 최저가 | 4억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(지하철 7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 신대방삼거리역(지하철 7호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남등측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-04-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>,토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일:2013.12.5) 외벽 : 치장석 붙임, 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샛시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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