중구 황학동 836 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경104690
| 소재지 | 서울특별시 중구 황학동 836 아미인 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104690 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 지하철 2호선 "신당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "신당역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2014.11.20) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 사다리형의 토지로서, 오피스텔및도시형생활주택(원룸형-다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 현장확인시 이해관계인의 폐문 부재 등으로 조사하지 못하여 외부 관찰, 탐문조사, 건축물현황도 등에 의하였으므로 실제 이용상황 및 내부구조 등과 다소 차이가 있을 수 있는바, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. |
서울특별시 중구 진행중 경매
서울특별시 중구 퇴계로 217 4층10호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 49억 8,402만원서울특별시 서초구 논현로1길 23 2층201호 · 아파트 · 최저 4억 4,400만원서울특별시 강남구 논현로8길 32-16 1층102호 · 다세대주택 · 최저 5,644만원서울특별시 관악구 봉천동 65-3 · 단독주택 · 최저 7억 3,571만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.