강남구 삼성동 90 아파트 경매

서울중앙지방법원 2025타경104735

강남구 삼성동 90 아파트 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 8층801호
사건번호2025타경104735 서울중앙지방법원
물건종류아파트
감정가33억 1,000만원
최저가33억 1,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 '경기고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 상업용건물, 업무용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수도권지하철 9호선 '봉은사역', 수도권지하철 7호선 '청담역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태본건 서측으로 간선도로인 영동대로와 북측으로 자동차 통행이 가능한 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제8층 801호(기호1) 제14층 1402호(기호2)로서 (사용승인일 2021년 10월 19일), 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태아파트로 이용중임. #별첨 내부구조도 참조.
설비내역급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건사다리형 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

서울특별시 강남구 진행중 경매

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