종로구 숭인동 1425 근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경163
| 소재지 | 서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경163 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 3,200만원 |
| 최저가 | 7억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장, 동묘앞역(지하철 1, 6호선), 신설동역(지하철 1, 2호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 21층 건물 내 제지1층 제B111호, 제B112호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 페어글래스 창호 등임. |
| 이용상태 | 벽체구분 없이 일괄 판매시설(상호명 : 스웨덴런드리)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생·급배수설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 방형 토지로서, 현황 오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
서울특별시 종로구 진행중 경매
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