강남구 역삼동 719-24 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100614
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 719-24 역삼역센트럴푸르지오시티 4층434호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100614 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 '역삼역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용부동산, 상업용부동산, 각종 근린생활 시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2호선 '역삼역'이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본동 남서측 및 남동측 방향으로 노폭 약 8m 내외, 북서측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(5) 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 리모델링지구(테헤란로 리모델링 활성화구역), 지구단위계획구역 (테헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래에관한허가구역 (지정기간:2025.10.1.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 18층건 중 제4층 제434호로서 (사용승인일 : 2019.04.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 이중창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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