강남구 자곡동 651 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100679
| 소재지 | 서울특별시 강남구 자곡동 651 강남유탑유블레스 8층8-비-813호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100679 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "풍문고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설, 상업.업무용부동산, 학교 등이 소재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 25m내외, 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) 모두 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구) , 도로(2013-12-27)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정… |
| 건물의 구조 | 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제8층 제8-비-813호로서, (사용승인일 : 2014년 4월 25일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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