관악구 신림동 1433-55 다세대 경매
서울중앙지방법원 2026타경100684
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 11층1113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100684 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 주상복합건물, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "신림역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8미터 및 동측으로 토지 일부가 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 20 25.10.20.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창 호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 기계식 주차 설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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